موضوعات
سبد خرید (0)
وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری

وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری

وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری

شروع وبینار:   16 مرداد 99 - ساعت 18:00
مدت وبینار: ساعت
افزودن به تقویم
ذخیره کردن
وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری
بلیت‌های وبینار
فیلم قابل دانلود
تومان
خرید آنلاین دوره
فعال از 12 مرداد تا 16 مرداد ― ( ویدئو ندارد )
ندارد
توضیحات وبینار

هرگز روی یک منبع درآمد اتکا نکنید، سرمایه‌گذاری انجام دهید تا منبع دیگری ایجاد کنید.
«وارن بافت»

تابستان ۹۹ آبستن تحولات مهمی در بازار های موازی است، دلار به اوج رسید و برای یک هفته به مدار قبلی باز گشت اما سخنان رئیس کل بانک مرکزی دکتر همتی بازارها را به تکاپو بازگرداند!
در هفته اول مرداد ماه بازده بازارها بدین گونه بود:
بورس ۰.۱۶٪
دلار ۲٪
طلا ۱۴٪
مسکن ۷٪ (متوسط متر مربع تهران نسبت به خرداد ۹۹)


امروز که این مطلب را می خوانید بورس شاید از ۲ میلیون هم عبور کرده باشد(۱۹۵۰۰۰۰)…
روند نقدینگی و پایه پولی سرعتی بیشتر گرفته اند و در حال زدن رکورد در اقتصاد ایران هستند!
تردیدهایی از این جنس در میان همه مردم دیده می شود:
تا چه زمان بازار سرمایه رشد می کند؟
بهتر نیست دارایی های خود را نقد کنیم و به بازار سرمایه ببریم؟
آیا عرضه های دولتی موجب بالا رفتن مجدد شاخص می شود؟
روند طلا به چه سمتی خواهد بود و …
آنچه که یک سرمایه گذار باید بدان دقت کند نه چنین سوالات کلی بلکه استراتژی مناسب مبتنی بر شخصیت و امکانات خود است.
در برنامه های هفتگی تحلیل تخصصی بازارهای ۹۹ به بررسی چشم انداز بازارهای اصلی ایران می پردازیم:
بورس ، طلا، دلار، زمین و مسکن و البته این هفته بازار خودرو
رویکرد ما حرفهای کلی نیست و از دیدگاه سرمایه گذاری به موارد فوق و بازارها نظر می افکنیم و و ایده آلها را به اقتصاددانان و سیاستگذاران وا می نهیم.

 

پشت هر سهام، یک شرکت است. دریابید آن شرکت چکار می‌کند.
«پیتر لینچ»
“Behind every stock is a company. Find out what it’s doing.”
«Peter Lynch»

روند ورود نقدینگی حقیقی ها در روز اول معاملات ۱۱ مرداد ۹۹ معادل ۲۴۲۰ میلیارد تومان بوده استَ!
این پول بیشتر در صنعت فراورده های نفتی
فلزات اساسی
محصولات شیمیایی
استخراج کانه های فلزی
اتفاق افتاده است!
در محصولات شیمیایی فارس
در فراورده های نفتی شپنا
در فلزات اساسی فولاد
و در استخراج کانه های فلزی #کاما
بیشترین جذل را داشته اند!
اما هنوز روند حرکت حقوقی ها بسیار متفاوت و قابل تامل است!

گیلان بهترین نسبت رهن به قیمت در گیلان از همه استان های شمالی بهتر است!
شما به این نسبت دقت می کنید؟

متن را با دقت بخوانید!
همانطور که در این گزارش و گزارشهای قبلی اشاره شد، برخی از خریداران تمایل دارند بخشی از پول خرید ملک را با استفاده از رهن آن تأمین کنند. به همین دلیل شاخص نسبت اجاره به قیمت خرید از اهمیت زیادی برخوردار است. همچنین این شاخص میتواند رونق بازار در مناطق مختلف را نشان دهد. بدین ترتیب هرچه نسبت اجاره به قیمت خرید بالاتر باشد، معاملات

بیشتری در آن منطقه انجام خواهد شد. در استانهای شمالی بهترین نسبت را چه در املاک مسکونی و چه اداری و تجاری، استان گیلان در اختیار دارد و پس از آن ۰.۰۹۰ استان مازندران در املاک مسکونی قرار دارد. این موضوع نشان میدهد اجاره مسکن در این دو استان افزایشی بیش از قیمت خرید داشته است. این نسبت در استان گلستان گرچه از دو استان دیگر پایینتر است؛ اما با نرم معمول دیگر مناطق و از جمله تهران، همخوانی بیشتری دارد.
(منبع : ملک رادار)

طلا به اوج رسید! آیا بازهم بیشتر صعود خواهد کرد؟
دلیل این افزایش بی سابقه ارز چیست؟
آیا داشتن طلا در سبد سرمایه گذاری امریست عقلانی و قابل دفاع؟

دلار جهانی ۵ ماه است که در حال نزول است ،و بر اساس رابطه شاخص دلار جهانی و بازار کمودیتی بالاخص طلا شاهد اوج گرفتن طلا هستیم.
جنگ تجاری امریکا و چین
انتخابات امریکا
کم شدن رشد اقتصادی به سبب کووید ۱۹
همه و همه موجب اوج گرفتن طلا هستند و به نظر می رسد این رشد ادامه دارد!

در روز پنجشنبه همانند سابق به تحلیل این بازار و بهترین استراتژی در برخورد با این گزینه خوب سرمایه گذاری خواهیم پرداخت.

 

سرنوشت دلار
سرنوشت اقتصاد ایران

اقتصاد ایران دیرزمانی است که دلاریزه شده است! دلیل نه اشتیاق مردم به دلار و نه عدم علاقه آنها به واحد پول ملی است! علت اصلی دلاریزه شدن اقتصاد ایران عدم پیش بینی ارزش ریال است و قدرت خرید آن!
بسیاری می پرسند آینده دلار چه خواهد شد؟
آینده دلار در گرو چند رویداد خواهد بود:
بازگشت راحت ارز حاصل از صادرات
رشد صادرات در مقابل واردات کشور
ادامه داشتن ورود نقدینگی به بازار سرمایه
عدم رویدادهایی که رویکرد مردم را به آینده منفی تر کند!

می بینید چقدر متغیر های زیادی در تعیین نرخ ارز این روزها تاثیر گذارند؟
اما انچه بیش از بیش ممکن است بر روی بازار ارز در کوتاه مدت تاثیر بگذارد شروع سفرهای خارجی و تقاضا برای ارز های خارجی خواهد بود ان هم بعد از فروکش کردن کرونا!
عامل دوم ریز و یا عدم رشد بورس است، دلار به عنوان حفظ کننده قدرت ارزش ریال به شمار می رود و این مسیر هم می تواند تقاضا برای ارز های خارجی را رشد و …

 

نقدينگي مجموع پول و شبه پولي است كه در اقتصاد كشور جريان دارد. پول، طبق تعريف شامل اسكناس و مسكوك در دست اشخاص به علاوه سپرده‌هاي ديداري است و شبه پول نيز شامل سپرده‌هاي غيرديداري است. نقدينگي در اقتصاد ضريبي از پايه پولي است كه توسط بانك مركزي خلق شده است.
عوامل موثر بر حجم نقدينگي در اقتصاد عمدتا شامل سه قلم «خالص دارايي‌هاي خارجي سيستم بانكي»، «خالص بدهي بخش دولتي به سيستم بانكي» و «بدهي بخش غيردولتي به سيستم بانكي» است. مجموع اقلام فوق به صورت پول و شبه‌پول در اقتصاد به گردش درمي‌آيد.
در اقتصاد ايران، مبلغ كل نقدينگي در پايان سال ۱۳۹۸ برابر با ۲۴۰۰ هزار ميليارد تومان بوده است.
رشد نقدينگي تحت تاثير ميزان خلق پول توسط بانك مركزي و ضريب فزاينده پول است. ضريب فزاينده، نشان‌دهنده نسبت بين نقدينگي و پايه پولي است كه نشان مي‌دهد نظام بانكي به ازاي هر واحد پول بانك مركزي چه ميزان مي‌تواند نقدينگي ايجاد كند.
تغييرات مقدار و تركيب نقدينگي در اقتصاد بسيار اهميت دارد. در هر اقتصادي، رشد بخش واقعي وابسته به رشد نقدينگي است ولي از طرف ديگر اگر رشد نقدينگي بيش از رشد توليد باشد، آثار آن به صورت رشد قيمت‌ها ظاهر مي‌شود. نظريه مقداري پول به ما نشان مي‌دهد كه حاصل‌ضرب حجم پول در سرعت گردش پول برابر است با حاصل‌ضرب قيمت‌ها در ستانده كل اقتصاد در يك دوره زماني معين. بر اساس اين نظريه، حجم پول در اقتصاد، تعيين‌كننده مقدار اسمي ستانده كل اقتصاد است. بنابراين، در هر اقتصادي سطح قيمت‌ها برابر خواهد بود با نسبت ارزش اسمي ستانده به ارزش واقعي آن. به بيان ديگر، ظرفيت‌هاي واقعي توليد در اقتصاد كشور، تعيين‌كننده ستانده واقعي است و حجم پول تعيين‌كننده ستانده اسمي است. 

 

آیا می شود هنوز در اطراف تهران با متری ۴ میلیون هم خانه ای خرید؟

به جدول بالا نگاه کنید!
جواب مثبت است اما با تورم بازارها و حرکت بازار مسکن ! بسیاری می پرسند مگر می شود قیمتها از این هم بیشتر شود، جواب متاسفانه مثبت است، در صورت رشد نقدینگی به همین منوال! رشد پایه پولی به همین منوال!
با کاهش قدرت خرید شاهد حرکت برای زندگی در اطراف تهران هستیم و این امر بر قیمت ها تاثیر بسیاری داشته است و این امر موجب رشد بسیار زیاد مناطق اطراف تهران شده است.
این روند با کاهش قدرت خرید ادامه خواهد داشت.

روز پنجشنبه به تحلیل بازار مسکن در تابستان ۹۹ خواهیم پرداخت

با شرکت در این وبینار برای اولین بار عضو باشگاه مشتریان آکادمی مولوی خواهید شد و 20٪ هدیه تخفیف وبینار تحلیل بنیادی و مالی شاخص سازهای بورس (پنج صنعت) (پنج شرکت شاخص ساز) بهره مند خواهید شد

جهت ارتباط با آکادمی مولوی👈09120711433

 

سرفصل‌های وبینار

مواردی که بررسی خواند شد:

روند کلان اقتصاد ایران به کدام سو می رود؟
آخرین آمار نقدینگی
پایه پولی
تورم
بازار مسکن
بازار طلا
بازار ارز
بازار سرمایه(بورس)

مخاطبین

سرمایه گذاران ، علاقمندان به سرمایه گذاری خردمندانه ، علاقمندان به تحلیل بازار های موازی ، علاقمندان به داده های دسته اول برای تحلیلی خردمندانه

دکتر پیمان مولوی
دکتر پیمان مولوی

سرمایه گذار، فارغ التحصیل دانشگاه اسکس انگلستان ، بنیانگذار Molavi Capital ، شریک و مدیر Euroexim Capital اسپانیا، دبیرکل انجمن اقتصاددانان، عضو انجمن حسابداران خبره ایران،

جلسات وبینار زمان برگزاری
ورود و خوش آمد گویی
16 مرداد 1399
ساعت 18:00
ساعت 20:00
Host Cover
برگزارکننده: آکادمی تأمین مالی و سرمایه گذاری مولوی
گزارش دادن
انتخاب بلیت