ارز ۴۲۰۰ حذف شد و این اقدام حتما در سپهر اقتصادی ایران تاثیرگذار خواهد بود، رشد نقدینگی اسفند ۱۴۰۰ به ۴.۵ درصد معادل ۲۰۸ هزار میلیارد تومان رسید و مذاکرات به گفته جوزپ بورل مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا از بن بستی دوماهه خارج می شود
همواره یکی از نیازهای بازارهای مالی در جهان گزارش هایی مداوم و منظم با رویکرد ریسک از بازارهای مالی است، رویکردی نظام مند و به دور از احساسات رایج در بازارهای مالی. برای اولین بار با مشارکت آکادمی مولوی و مولوی کپیتال یک برنامه که به صورت ماهیانه برگزار خواهد گردید را به عنوان جی پی اس بازار ها Markets GPS با پیمان مولوی فعال سرمایه گذاری و متخصص اقتصاد مالی برگزار می نماییم.

در یک اقتصاد دستوری شما هر لحظه باید منتظر باشید تا تغییراتی را در اقتصاد ببینید که جهت سرمایه گذاری شما را تغییر دهد. همانند اختلال در جی پی اس ها که در یک نقشه راه می تواند شما را به مسیری دورتر و انحرافی رهنمون کند.
پس باید چکار کنیم؟
باید KPI های مشخصی داشته باشید که در زمان بندی های مشخص قابل ارزیابی باشند.
این شاخص های کلیدی عملکرد Key Performance Index می تواند راهگشا باشند اما بسیاری ندارند و دچار مشکل می شوند.
یکی از زوایای جی پی اس داشتن همین KPI هستند!

در این برنامه با رویکرد مدیریت ریسک در ۴ مرحله اقدام می کنیم:

شناسایی ریسک های هر بازار
سناریو های ممکن هر بازار
ارزیابی ریسکها
نحوه مدیریت ریسک ها و تبیین استراتژی کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت با رویکرد ساختار سرمایه

بازار های تحت پوشش عبارتند از:

* بورس
* طلا
* املاک و مستغلات
* دلار

مزایای شرکت در این برنامه

برخورداری از تخفیف ۲۰٪ در ۱۲ برنامه بعدی در سال ۱۴۰۱
امکان استفاده از ۳۰ دقیقه مشاوره رایگان پیمان مولوی در ۳۶۵ روز آینده
دریافت گزارشات مستمر ماهیانه با رویکرد ریسک از مولوی کپیتال

نرخ سود برای استقراض شبانه در اردیبهشت 1401 چقدر بوده است؟
در صورت برخورد جدی بانکها به کسری نقدینگی، مجبور به استقراض از یکدیگر هستند. این بازار را بازار شبانه می گویند. در این بازار بانک‌هایی که دارای مازاد منابع هستند به بانک‌های دچار کسری قرض می دهند تا نرخ سود را در بازار مدیریت کنند. این داد و ستد البته با فاصله زمانی کوتاه و نرخ سود مشخصی انجام میشود.

این رقم در این هفته روندی صعودی داشته و با افزایشی جزئی از سطح 20.4 درصد به 20.44 درصد رسیده است.

روند نرخ سود در بازار ثانویه اردیبهشت 1401 چگونه است؟
بازار ثانویه اوراق دولتی مختص خرید و فروش اوراق دولتی است که با هدف نقد شوندگی اوراق مالی ایجاد شده است. روند نرخ سود ها در این بازار مسیری نوسانی را ثبت کرده است.

روند هفته گذشته نشان می دهد نرخ بازدهی یک ساله اوراق در مرز 21.8 درصد قرار داشته و در محور 22 درصد نوسان داشته است.

نرخ بازدهی دوساله در بازار ثانویه نیز گاهی نزولی و گاهی صعودی بود. اما در نهایت این نوسان سبب شد تا نرخ سود از حد 23 درصد پایین آمده و در انتها تا سطح 22.8 درصد تنزل پیداکند.

این روند برای نرخ بازدهی سه ساله اوراق اما در نهایت در بالای مرز 23 درصد قرار گرفت.

کاهش نرخ سود بین بانکی در هفته دوم اردیبهشت 1401
به طور کلی نرخ سود بین بانکی نرخ سود موزون در عملیات داد و ستد بانکی بانک ها در بازار شبانه بوده که در هر هفته از سوی بانک مرکزی اعلام می شود.

در این بازار بانک های دارای کسری اقدام به قرض پول از بانک های دارای مازاد کرده که این قرض دهی نرخ سودی بین 14 تا 22 درصد دارد. این نرخ را بانک مرکزی تعیین می کند.

در همین رابطه نرخ موزون داد وستد در این بازار برابر با 20.4 درصد بوده که در مقایسه با هفته قبل افزایش محسوسی را به ثبت رسانده است.

به طور کلی یکی از اهداف مهم بانک مرکزی در خصوص نجات بورس کاهش نرخ سود بین بانکی است . در همین راستا در بازار باز اقدام به پول پاشی بی شمار کرده تا بتواند سطح معاملات و در نتیجه آن نرخ سود بین بانکی را کاهش دهد. اما در این هفته این هدف محقق نشده و همچنان مسیر افزایشی داشته است.

کانال تزریق نقدینگی همچنان 80 همتی است
پیام خالص عملکرد انقباضی بانک مرکزی در بازار باز و بین بانکی پیام خالص عملکرد انقباضی بانک مرکزی در بازار باز و بین بانکی.
به گزارش اقتصادنیوز، عملیات بازار باز در هفته سوم اردیبهشت ماه سال جاری روند نزولی خود را ادامه داده و در پایین ترین سطح خود در چند هفته اخیر قرار گرفت.

این عملیات به منظور کنترل نقدینگی بانک ها و نرخ سود در هر هفته صورت گرفته و بانک مرکزی با بسط پول در این بازار سعی می کند تا این دو هدف را تحقق بخشد.

کانال 80 همتی بسط پول در بازار باز
از ابتدای مهر ماه سال گذشته تاکنون ماهیت عملکرد بانک مرکزی در بازار باز انبساطی بوده و هر هفته به بسط نقدینگی در این بازار پرداخته است.

در این بازار بانک مرکزی با فروش اوراق بدهی به بانک ها، نقدینگی در نهادهای مالی تزریق کرده که سطح بالایی داشته و در کانال 80 همت به ثبت رسیده است.

با این وجود در مقایسه با دو ماه اخیر کمترین سطح بوده است.

در همین رابطه بانک مرکزی با خرید 87 هزار و 100 میلیارد تومان اوراق از بانک ها در این بازار اقدام به انبساط پول کرده است. این تزریق توام با نرخ سود و تاریخ سررسیدی است که بانک مرکزی در این معاملات تعیین می کند. نرخ سود آن 19 درصد و تاریخ سررسید آن برابر با 7 روزه بوده است.

در مقابل نیز این نهاد در حدود 90 هزار و 340 میلیارد تومان نیز از بانک ها جمع آوری کرده که درنهایت خالص عملکرد بانک مرکزی در این بازار را به جذب 3 هزارو 240 میلیارد تومان رسانید.

اما در کنار این بازار، بانک مرکزی در بازار شبانه نیز روند بسط پول را دنبال کرده اما در این هفته سطح پایینی داشته است.

آیا در گزارش اردیبهشت ماه ۱۴۰۱ بانک مرکزی شاهد تاثیر حذف ارز۴۲۰۰ بر روی مسکن خواهیم بود؟ جواب این سوال در هفته اول خرداد ۱۴۰۱ مشخص میشود آن هم در گزارش تحولات مسکن بانک مرکزی

در فروردین ماه سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴۲/۷ ریال بود که نسبت به ماه قبل ۲/۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۶/۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

فعلا در بالاترین نقطه از فضای اجاره در کشور هستیم، به نظر می‌رسد حذف ارز ۴۲۰۰ به صورت غیر مستقیم بر این بخش تاثیر بگذارد.

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۴۵/۶ و ۵۰/۱ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد . لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در فروردین ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل ۰/۸ درصد می باشد.

بهترین سرمایه گذاری در تهران املاک بین ۵۰ تا ۹۰ متر است! سریع قابل فروش و اجاره در بالاترین اهرم