طی سال‌های اخیر وضعیت بازار املاک و به خصوص بازار مسکن دچار التهاب و نواسانات شدیدی شده است. از این رو دولت با نقش قانون‌گذار، جهت حل معضلات موجود به این بازار ورود کرده و در نهایت نیمه‌ی نخست سالی جاری قوانینی را به تصویب و اجرا در آورده است. یکی از این قوانین که با نام «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» شناسایی شده است، دردسرها و دشواری‌هایی را نیز برای عموم مردم و بالاخص مشاورین املاک به وجود آورده است. در این وبینار بر آن شدیم تا با بررسی دقیق‌تر این قانون، با جزییات آن بیشتر آشنا شویم و عواقب اجرای آن را مورد مطالعه قرار دهیم.

یکی از جملاتی را که در ارگان‌ها و سازمان‌ها به وفور به گوشمان می‌رسد، «جهل به قانون رافع مسئولیت نیست»، می‌باشد. متاسفانه این جمله نیز دقیقا در زمانی شنیده می‌شود که مشکلی برایمان رخ داده است و پس از پیگیری موضوع، با تذکر این جمله، تمامی قصور را بر گردن خودمان می‌اندازند و پس از آن معمولا هیچ کاری از دست کسی بر نمی‌آید.

هر شهروند مکلف است قوانین و مقررات جاری کشور را که موضوع موقعیت و یا کسب و پیشه‌ی او می‌باشد را مطالعه کرده و از امتیازات و محدودیت‌های آن قانون نیز باخبر شود. قوانینی که در سال جاری مرتبط با کسب و کار مشاورین املاک تصویب و لازم‌الاجرا شد، تفاوتی با دیگر قوانین جاری کشور دارد. در این قوانین مباحثی پیرامون «سامانه‌ی برخط» و به عبارتی، سایت‌ها و نرم‌افزارهای اینترنتی مطرح شده است. از همین رو در گام نخست همه‌ی افرادی که به طریقی بایستی از این قانون طبعیت نمایند (مشاورین املاک، خریداران و فروشندگان اموال غیرمنقول)، بایستی آشنایی نسبی با محیط اینترنت و فضای مجازی را داشته باشند. در ادامه نیز تغییراتی در شکل انجام معاملات اعمال شده است که از زمان تصویب قانون مشروطه تا کنون دست نخورده مانده بود.

این تغییرات می‌تواند مقدمه‌ای برای تغییر در روش کسب و پیشه‌ی مشاورین املاک محسوب شود. اگر مایل هستید با چالش‌ها و فرصت‌های پیش روی خود به عنوان مشاور املاک روبرو شوید و عاقلانه‌ترین تصمیم را در رویارویی با آن بگیرید، پیشنهاد می‌کنیم حتما در این وبینار یک ساعته شرکت کنید و از مطالب باارزشی که توسط جناب آقای مهندس علی صبوری ارایه می‌گردد، استفاده فرمایید.

جناب آقای مهندس صبوری تحصیلات تکمیلی خود را در مقطع لیسانس در رشته‌های مهندسی عمران و حقوق به پایان رساندند. سابقه‌ی فعالیت حرفه‌ای ایشان نیز بالغ بر بیست سال به عنوان مشاور املاک در شهر زیبای شیراز میباشد. همچنین عضو سابق کمیسیون فنی اتحادیه‌ی مشاورین املاک شیراز بوده و در حال حاضر نیز مسئولیت دپارتمان تخصصی املاک چینه و مدیریت شرکت چینه سازان شیراز را بر عهده دارند.

این وبینار به صورت همزمان از طریق صفحات اینستاگرام dirbaazshiraz و amozesh.amlak.chine به طور زنده پخش خواهد شد. اسپانسرهای برگزاری این سمینار وبسایت و نرم‌افزار مدیریت اطلاعات املاک دیرباز به آدرس https://dirbaaz.com و دپارتمان تخصصی املاک چینه می‌باشد. منتظر دیدار شما در این محفل علمی و آموزشی هستیم.