موضوعات
سبد خرید (0)
وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری ایران (با رویکرد تاثیر شدت نوسانات دلار بر هر بازار)

وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری ایران (با رویکرد تاثیر شدت نوسانات دلار بر هر بازار)

وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری ایران (با رویکرد تاثیر شدت نوسانات دلار بر هر بازار)

مدت وبینار: ساعت
ذخیره کردن
وبینار تحلیل بازارهای موازی سرمایه گذاری ایران (با رویکرد تاثیر شدت نوسانات دلار بر هر بازار)
توضیحات وبینار

وبینار تحلیل تخصصی بازارهای سرمایه گذاری تابستان ۹۹ با رویکرد نحوه تاثیر جهش دلار بر بازارها

هیچ پیشرفت چشمگیری در میان تعداد زیادی از نوع بشر امکانپذیر نیست، مگر این که تغییر بزرگی در سرشت بنیادی سبک های اندیشه آنها اتفاق بیافتد. جان استوارت میل

در هفته گذشته بازار های ایران بازدهی سالیانه بازارهای موازی به ترتیب زیر بود
طلا ۱۰۰٪
دلار ۷۰٪
بورس ۴۰۰٪
مسکن ۳۵٪

نمی دانم شما هم جزو افرادی هستید که در شوک ارزی دلار ۲۰،۰۰۰ تومانی فرو رفته اید؟
همانطور که در فروردین ماه ۹۹ توضیح داده بودیم هر گونه شوک شدن در اقتصاد ایران ناشی از عدم تحلیل درست و یا تعصب به یک ایده است که جواب خود را پس نداده است.
اقتصاد ایران در حال تولید نقدینگی است ، این نقدینگی در ۸ سال گذشته ۶ برابر شده است در صورتی که رشد اقتصادی کشور در این ۸ سال معادل ۲ دهم درصد بوده است (گزارش مرکز پژوهشهای مجلس).
این دو عدد کافیست که شما خود را با تورم روبرو ببینید، فکر نکنید مختص ایران است ، این دو عدد اگر با این روند در آلمان هم ایجاد شوند نتیجه یکی خواهد بود.
در سلسله #وبینارهای تحلیل بازارهای #موازی هدف ارایه داده هایی است که شما را برای تصمیم های درست کمک نماید.
در همین راستا به تحلیل روند بازارهای موازی زیر خواهیم پرداخت:
مسکن
ارز
بورس
طلا
و سعی خواهیم کرد بدون تعصب به تحلیل و روند بازارها بپردازیم.

ریسک، یعنی آگاهی نداشتن نسبت به کاری که انجام می‌دهید» وارن بافت

در شوک ارزی سال ۱۳۹۷ بعد از اعلام دلار ۴۲۰۰ تومنی برای من مشخص بود که وارد فاز افزاش قیمت خواهیم شد! همان ۵ دقیقه اول در تلگرام مطلبی را نوشتم که مورد انتقاد قرار گرفت ، ولی نمی توان واقعیتهای اقتصادی را نادیده گرفت، اقتصاد همانند مهندسی است با این حساب که که خیلی متغیر ها حساس تر هستند و شما با انسان ها سرو کار دارید.
پیش بینی حرکت مردم در گذشته می تواند استراتژی روشنی برای آینده داشته باشد (البته نه در همه موارد)! بازارها با ماشه دلار به حرکت درآمد، ابتدا در طلا ، خودرو، مسکن ، زمین و حال بازار_سرمایه! تمام افرادی که می خواستند خانه ای بخرند برای سرپناهشان و به حرفهای روسای اتحادیه و یا فلان متخصص گوش دادند که بازارها فرو خواهد ریخت امروز مغبون هستند! چرا ؟ چون ریسکها را درک نکردند هماند جمله وارن بافت: «ریسک، یعنی آگاهی نداشتن نسبت به کاری که انجام می‌دهید» وارن بافت

در زندگی انسان سه راه دارد:
راه اول از اندیشه می‌گذرد،این والاترین راه است.
راه دوم از تقلید می‌گذرد، این آسان‌ترین راه است.
و راه سوم از تجربه می‌گذرد، این تلخ‌ترین راه است. کنفسیوس
دهه هفتاد دوبار
دهه هشتاد یک بار
دهه نود سه بار
آیا باید هزاران بار تجربه کنیم؟ تا درس بگیریم؟
بازار های موازی یک چرخه مشخص در ایران دارند
چرخه ای که از تحرک دلار شروع می شود و به بازار سرمایه می رسد.
دلیل بیشتر تحرکات در بازار ایران نه رشد اقتصادی و بزرگ شدن اقتصاد بلکه رشد نقدینگی است.
در همین راستا ایرانیان نیازمند درک بسیار بالایی از #قتصاد و #سرمایه گذاری برای حفظ ارزش پول خود و عقب نیفتادن از تورم سالیانه است.
چند نکته در خصوص پوشش ریسک تورم:

اول شما به هیچ کس نباید جوابگو باشید و باید با دقت از دارایی خود در مقابل تورم محافظت کنید ، شما تورم را به وجود نیاورده اید همه ما قربانی تورم هستیم.

دوم با کسی در رقابت نیستید جز تورم و خودتان ، پس با بازده دیگران و روش پوشش ریسک دیگران کاری نداشته باشد، ساختارهای سرمایه همه ما با هم فرق می کند

اوج گرفتن طلای جهانی

در ۶ ماه گذشته قیمت اونس جهانی از ۱۵۰۰ تا ۱۷۴۴ دلار رسیده است.
بازده ۶ ماهه طلای جهانی به ۱۶٪ رسید
در تحلیل طلای جهانی به قدرت گرفتن و افول دلار امریکا توجه کنید.
طلا یک نکته مثبت برای سرمایه گذاری و همچنین حفظ قدرت خرید دارد:
طلای جهانی در حال تقویت شدن است
افزایش قیمت ارز سریعا در بازار ایران روی آن تاثیر دارد
در تمام کشورها طلا یک ابزار پوشش ریسک و حفظ ارزش است و در ایران نیز دیرباز چنین نقشی دارد
نکته مثبت آن عدم سرکوب قیمت توسط سیاستگذار است و این ریسک کمتری را به سرمایه گذاران وارد می کند.

تاثیر دلار ۲۰،۰۰۰ تومانی بر بازار مسکن چیست؟

این سوال آنقدر پرتکرار سوال می شود که حتما لازم دیدم در این خصوص نکاتی را به عرض برسانم.
قیمت متوسط ملک در پایتخت همواره حول ۱۰۰۰ دلار است دقت کنید قیمت متوسط! در صورت پایداری قیمت دلار در ۲۰،۰۰۰ تومان مطمينا قیمت میکن پایتخت به سمت ان میل می کند.
کافیست کمی تامل کنید و منتظر امار و ارقام بمانید.

طلا چگونه به ما در پوشش ریسک اقتصادی کمک می کند؟

آیا شما فکر می کنید مردم عادی به دنبال طلا در روزهای بحرانی هستند؟ خیر
تمامی صندوق های سرمایه گذاری معتبر ، بانکهای مرکزی و سرمایه گذاران نهادی در شرایط عدم ثبات به طلا مراجعه می کنند!
طلا از ابتدای تاریخ پیدایش خود ابزار مدیریت ریسک بوده است.
طلا در ایران از افزایش قیمت جهانی و افزایش قیمت دلار بهره می برد!

ابزاری مناسب برای پوشش ریسک های اقتصاد کلان ایران است

بورس شاخص ۱.۶۰۰.۰۰۰ را هم رد کرد!

حال کاش از ان حباب شناسان مدعی باید بپرسیم که این حباب تا کجا ادامه دارد؟
متاسفانه حباب در این کشور تبدیل به ابزاری برای کوبیدن هر بازاری شده است!
به رشد بازارهای دقت کنید !
وقتی در بهمن ماه اشاره کردم که ورود نقدینگی فعلا مسیر رشد بازار سرمایه را هموار می کند(فارغ از درست و نادرست بودن که به نظرم این هم اشتباه است که بازارها را به بازار خوب و بد تقسیم کنیم) بسیاری خبر سقوط می دادند و مردم را از سرمایه گذاری در ان مایوس می کردند!
بازار سرمایه با ورود نقدینگی ۸۲۵۰۰۰ میلیارد تومانی در ۱۰۰ روز نخست سال گوی رشد از سایر بازار های موازی را ربوده است!
آنچه که در استراتژی سرمایه گذاری در این بازار مهم است درک مدرینت ریسک و استراتژی درست ذخیره سود است!
از ذخیره سود غافل نشوید!
امری گریز ناپذیر برای اقتصادی با ریسک بالای ایران است!

روند ورود نقدینگی به بازارهای موازی
داده ای که همه مردم باید ان را درک کنند و برای سرمایه گذاری از آن بهره ببرند
به روند ورود نقدینگی در ۱۰۰ روز اول سال ۹۹ دقت کنید:

#ارز ۶۰ هزار میلیارد تومان در سامانه نیما
#مسکن ۶۵ هزار میلیارد تومان
#بورس ۸۲۵ هزار میلیارد تومان

نقدینگی جذب شده در بورس بیش از ۷ برابر مجموع دو بازار بوده است!
رصد دقیق ورود و خروج قدینگی به شما در انتخاب زمان ورود و خروج از بازارهای کمک می کند!
آن را جدی بگیرید

از طلای جهانی چه خبر؟

طلا تا استانه ۱۸۰۰ هم پیش رفت و فقط ۲۰۰ واحد تا ۲۰۰۰ دلار برای هر انس!
می دانید طلا یکی از مهمترین ابزارهای مدیریت ریسک در دوران رکود های اقتصادی بوده است!
نمی دانم مطالعه کرده اید یا خیر ، تنها کالا در گروه های کمودیتی کالایی که در دوران کرونا رشد داشت طلا بود
چرا؟
چون طلا اخرین نقطه امن برای سرمایه گذاران در تمام جهان است از بانکهای مرکزی تا صندوق های سرمایه گذاری!
امروز به بررسی روند رشد بازار طلا و رویداد های اتی خواهیم پرداخت

نسبت رهن به خرید کدام مناطق بیشتر است؟

منطقه ۱ ۰.۰۸۸
منطقه ۲ ۰.۱۳۵
منطقه ۳ ۰.۱۱۷
منطقه ۴ ۰.۱۲۷
منطقه ۵ ۰.۱۶۹
منطقه ۶ ۰.۱۵۸
منطقه۷ ۰.۱۷۳
منطقه ۸ ۰.۱۴۵
منطقه ۹ ۰.۲۲۶

در وبینار امروز به برسی بیشتر نسبت رهن در تهران و البر و بررسی بهترین مناطق برای سرمایه گذاری خواهیم پرداخت.

سرنوشت دلار چه خواهد شد؟

بانک مرکزی اریان دیگر همانند گذشته پول پاشی نمی کند!
این امر هم ناشی از کمبود منابع است و هم اتلاف منابع در سال ۹۷!
برای اولین بار بانک مرکزی به جای سرکوب راهکار نزدیک کردن قیمت بازار و رسمی را در پیش گرفته است.
این روند ادامه دار است و گریزی هم از ان نخواهد بود!
فقط مشکل کار اینجاست که دلار نقش ماشه رشد همه بازار ها را دارد
رشد دلار
یعنی رشد طلا
رشد مسکن
و رشد بازار سرمایه
اما فارغ از این حرف کلی شرکتهای بورسی به یک میزان با دلار حرکت نمی کنند ، برخی اسیب می بینند، برخی خنثی رفتار می کنند و برخی منفعت می برند!
همچنین روند انتقال فشار از دلار به طلا ثانیه ای و مسکن با تثبیت ماهیانه آن است.
قیمت متوسط متر مربع مسکن در تهران همواره ۱۰۰۰ دلار است

بورس ، بورس سهامی های دلاری بازار سرمایه است!

سهام دلاری چیست؟
کدام شرکتها و صنایع از این فرصت برخوردارند؟
کدام شرکتها سریعتر خود را با دلار مچ می کنند؟
اگر به نمودار شاخص کل بورس و روند حرکت دلار نگاهی بیاندازید خواهید دید که این چگونه روند حرکتی دلار بر بازار تاثیر گذاشته است و این روند چقدر بر صنایع مختلف تاثیرات متفاوتی داشته است.

کاری که لازم است انجام دهید:
نمودار رشد دلار در ۲ دهه گذشته
نمودار رشد شاخص در ۲ دهه گذشته
مطابقت انها با هم و صنایع بورسی

اگر وقت ندارید ، امروز این موضوع بررسی خواهد شد

سرمایه‌گذاران همیشه باید در ذهن داشته باشند که مهمترین معیار این نیست که چقدر بازدهی بدست آورده‌اند بلکه بازدهی در مقابل ریسک متحمل شده مهم است. در نهایت، هیچ‌چیز برای سرمایه‌گذار نباید مهمتر از توانایی خوابیدن آسوده در شب باشد.
«سث کلارمن»

کلی گویی آفت سرمایه گذاری است!
در هر بازاری که می خواهید ورود کنید باید جز به جز آن را برانداز کنید(شخصی) و در صورت داشتن تیم هم که تکلیف روشن است.
فرصت حرکت بین بازارهای موازی از ابتدای امسال تا کنون بیش از ۵۰۰ درصد بوده است!
حرکت سرمایه گذاری ترکیبی بین بازارها !
روند ورود نقدینگی نیز موید این نظر است!
به محض حرکت کوچک از بازار سرمایه اثراتش به سایر بازارهای موازی می رسد، همانند لیوانی که گاها تالبه آن آب پر شده و سر ریز می کند .
این سر ریز شدن نقدینگی به مرور بازار های دیگر را هم تحت تاثیر قرار می دهد و این روند فعلا ادامه دارد

ارتباط با آکادمی مولوی? 09120711433

سرفصل‌های وبینار

تحلیل اقتصاد کلان ایران
تحلیل روند نقدینگی
تورم بازارها
تورم انتظاری
تورم تحقق یافته
گپ تورمی

تعریف بازارهای وموازی

تحلیل بازار طلا
روند بازار ایران
نقدینگی درون این بازار
بازده این بازار یکساله ، شش ماهه ، سه ماهه و ماهیانه

تحلیل بازار ارز
آخرین رویدادها
نقدینگی درون این بازار
بازده این بازار یکساله ، شش ماهه ، سه ماهه و ماهیانه

تحلیل بازار مسکن
کدام مناطق بیشترین رشد را دارند
کدام مناطق برای سرمایه گذاری مناسب ترند
پیش بینی بازار تابستان مسکن
و روند تحولات آتی

تحلیل بازار بورس
روند نقدینگی
صنایع پیشرو
روند ورود نقدینگی به صنایع و گروه ها
تحلیل روند شاخص

مخاطبین

سرمایه گذاران ، علاقمندان به سرمایه گذاری خردمندانه ، علاقمندان به تحلیل بازار های موازی ، علاقمندان به داده های دسته اول برای تحلیلی خردمندانه

دکتر پیمان مولوی
دکتر پیمان مولوی

سرمایه گذار، فارغ التحصیل دانشگاه اسکس انگلستان ، بنیانگذار Molavi Capital ، شریک و مدیر Euroexim Capital اسپانیا، دبیرکل انجمن اقتصاددانان، عضو انجمن حسابداران خبره ایران،

با نظر دادن، کمک کن بقیه آگاهانه خرید کنن

بروز و کاربردی بودن محتوا 5 از 5
ارزش محتوای وبینار نسبت به قیمت 4.5 از 5
تسلط و دانش مدرس وبینار 5 از 5
تجربه محور بودن محتوا 4.5 از 5
4.8 از 5 ( 2 نظر )
جلسات وبینار زمان برگزاری
ورود و خوش آمد گویی
12 تیر 1399
ساعت 19:00
ساعت 21:00
Host Cover
برگزارکننده: آکادمی تأمین مالی و سرمایه گذاری مولوی
گزارش دادن