📌 وام خرید مسکن بانک مسکن برای زوجین چه مبلغی هست و چه شرایطی دارد ؟

میزان وام بر اساس آخرین اطلاعات 

برای زوجین
۱میلیارد تومان وام خرید
یعنی برای هر نفر ۵۰۰
۲۸۰ وام تعمیرات می دهند

پس حداکثر وام برای زوجین بدون فرزند ۱۲۸۰ هست و می توانید از یک میلیون تا یک میلیارد و ۲۸۰ وام بگیرید هر قدر خواستید

ولی برای افراد مجرد هم راه قانونی مشخص شده که برابر با افراد متاهل وام دریافت کنند 

زوجینی که فرزند دارند برای هر فرزند می توان ۲۵ درصد بیشتر وام خرید بگیرند و می توانند اقساط را طولانی تر عودت کنند یعنی قسط کمتر بدهند که فقط برای زوجین دارای فرزند هست

برای هر یک میلیون دو برگ تسه باید بخرید و این عدد را ضرب کنید در قیمت تسه

یعنی برای هر یک میلیون وام قیمت تسه ضربدر دو می شود

روش خرید عین فیلم آموزش صندوق طلا هست فقط اینجا نماد تسه ۱۴۰۴ را سرچ کنید

تسه می خرید می روید به بانک مسکن می گویید خودشان از اسم شما استعلام می گیرند و برای وام محسوب می کنند

⭕️نکته مهم۱ : اعداد ذکر شده فوق برای تهران هست و در شهرهای دیگر متناسب با میزان جمعیت شهر این عدد کمتر است البته در شهرهای بزرگ نزدیک به همین عدد هست

پس در قدم اول به بانک مسکن در نزدیکی آپارتمانی که می خواهید به سلامتی بخرید بروید و ضمن بیان شرایط ملک منجمله ارزش و سن بنا و ... استعلام میزان وام در آن محل را نهایی کنید سپس اوراق تسه بخرید چون اوراق تسه تا ۶ ماه قابل عودت نیست

⭕️نکته مهم ۲: اگر ملک با وام پیدا کنید که فرد قبلا اوراق خریده حداقل ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون در هزینه وام جلو هستید بعلاوه اینکه هر قدر فرد قسط داده باشد کلا برای شما حساب می شود و وام و اقساط پرداختی به همراه سند به نام شما می شود یعنی مثلا یک آپارتمان می خرید که هم اوراق دارد هم دو سال قسط جلو هستید

⭕️ نکته مهم ۳: قیمت تسه عموما اول تا پنجم هر ماه در کف هست و در اواسط ماه بالا می رود که می توانید نمودار قیمت سالانه را هم در همان زمان خرید در کارگزاری ببینید و حواستون باشه به قیمت بخرید و خودتان بخرید چون افرادی در قالب مشاور و .... دلالی می کنند و اوراق را گران تر می فروشند
مرجع قیمت اوراق تسه همان نماد تسه در بورس هست نه هیچ فرد دیگری نه هیچ سایتی نه حتی اگر کارمند بانک گفت پول بده برات بخرم که اطلاع دارم این کارها صورت می گیرد . خودتان مستقیم بخرید

⭕️نکته مهم ۴:کل مراحل وام نهایتا ۲۰ تا ۳۰ روز جمع می شود و خیلی راحت و روتین هست با دانستن دقیق قوانین آن

⭕️ نکته مهم ۵: برای بازپرداخت وام‌می شود از روش های ساده و پلکانی استفاده کرد که بر اساس شرایط فرد و درآمدش قابل بررسی هست ولی انتخاب روش پرداخت مهم است چون تفاوت چند صد میلیونی در جمع کل پرداختی دارد خصوصا با محاسبه ارزش زمانی ریال که در جلسات آموزشی هم گفته شد
یعنی اینکه ما مثلا ۱۰ میلیون تومان قسط بدهیم یا ۱۵ میلیون در بلند مدت تفاوت خیلی زیادی ایجاد می کند

هر سوالی هم بود من در خدمتم
خواستید وام بگیرید نگران نباشید
با توکل به خدا و با دقت به نکات گفته شده اقدام کنید
من هم در خدمت هستم